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NotaPublicado: Jue Oct 21, 2010 8:22 am 
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Buenos Días

Pués ambos aparecen con un precio de $30.00

Saludos regio

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“El análisis fundamental son el GPS y la brújula que te dicen en que lugar estás y hacia donde deberías ir; el técnico es la topografía y el canal del clima. " Bernardo73 :)


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NotaPublicado: Jue Oct 28, 2010 8:27 am 
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Arranca Metrofinanciera nueva etapa con 2,500 mdp y el IMSS, accionista
El equipo de José Antonio Díaz, que hoy será ratificado en la presidencia de Metrofinanciera, está por iniciar las gestiones con el banco del gobierno especializado en hipotecas.
Hoy por la mañana, en Monterrey, será la asamblea de Metrofinanciera. En la agenda la incorporación de nuevos consejeros, producto de la reestructuración del capital tras la salida del Concurso Mercantil, y el nombramiento del director.
Más allá de los nombres que ya aquí le hemos venido adelantando desde hace algunas semanas, fíjese que hay novedades interesantes. La más relevante es que la sofom quedará como la independiente mejor capitalizada del sistema. Tras la salida de concurso y al cierre de septiembre, la intermediaria contará con un capital de dos mil 500 millones de pesos, lo que permitirá acceder a fondos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y reactivar operaciones con desarrolladores. De hecho, el equipo de José Antonio Díaz, que hoy será ratificado en la presidencia de Metrofinanciera, está por iniciar las gestiones con el banco del gobierno especializado en hipotecas. Las líneas estarán habilitadas en enero de 2011. Serán alrededor de cuatro mil millones de pesos de créditos revolventes con lo que fondearán a esta sofom, recursos que se dispersarán sobre todo entre desarrolladores de vivienda pequeños y medianos con arraigo regional.
Se tiene ya una lista de 150 precalificados con los que se ha venido trabajando "en las buenas y en las malas". El accionariado de la nueva Metrofinanciera está muy pulverizado y en efecto Vector e Ixe serán a título de ellos los principales accionistas. La casa de bolsa de Alfonso Romo tendrá alrededor de 20%, el banco que dirige Enrique Castillo cerca de 15% y el que encabeza Javier Gavito 8%. Con menos tenencias destacan Banorte, Banamex y MetLife.
Punto y a parte de las instituciones que llevan Alejandro Valenzuela, Enrique Zorrilla y Carmina Abad, fíjese que el IMSS también figura como accionista. Durante la época de Juan Molinar se invirtió mucho en obligaciones quirografarias de Metro. Sobre los consejeros quedan confirmados los nombres que ya le había anticipado: Maru Sidaoui, que entra por la SHF, René Pimentel por Ixe y Juan Pablo Corral por Banorte, amén del mismo Díaz, Eduardo Villarreal y Gerardo Mahuad. Como independientes apunte a Pedro Reynoso, que presidirá el Comité de Auditoría; Raúl Alvarado, que tendrá a su cargo el de Prácticas Societarias y Compensación, y Gerardo Coindreau, que encabezará el Comité de Crédito.
Reynoso es consejero de varias empresas y fue director de Cydsa en Monterrey; Alvarado trabajó más de 20 años en el IPADE y fue consejero de Comercial Mexicana, y Coindreau viene de Banorte de las áreas de riesgo y crédito. A su vez el nuevo director, Antonio Ortiz Cobo, cuenta con una trayectoria de 20 años también en Banorte y antes trabajó para Bancomext y para Citibank. Así que una nueva etapa inicia para Metrofinanciera


http://excelsior.com.mx/Movil/nota.php? ... on=opinion

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NotaPublicado: Sab Oct 30, 2010 11:28 am 
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Registrado: Lun Ago 27, 2007 5:22 pm
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Parece que Su Casita la librará
Su Casita podría anunciar buenas noticias pronto. El pasado 19 de octubre, la hipotecaria logró un acuerdo de espera (standstill agreement) de 30 días naturales con los tenedores que representan 94.3% de sus emisiones de certificados bursátiles, con un saldo de principal más intereses al 13 de octubre de 1,991 millones de pesos. Estos tenedores se comprometieron a no iniciar acciones legales en contra de la empresa que preside José Manuel Agudo Roldán. Al parecer, antes de que venza este plazo de 30 días, Su Casita podría llegar a un acuerdo definitivo con sus acreedores para reestructurar la deuda y comprometerse a pagar en un periodo de tres años, cuando las condiciones hayan mejorado, con una economía ya en plena recuperación, mercados financieros normalizados y una nueva regulación para las sofoles y sofomes.


http://blogs.cnnexpansion.com/informacion-privilegiada/

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NotaPublicado: Sab Oct 30, 2010 9:00 pm 
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Registrado: Mar Sep 08, 2009 8:02 pm
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bernardo73 escribió:
Parece que Su Casita la librará
Su Casita podría anunciar buenas noticias pronto. El pasado 19 de octubre, la hipotecaria logró un acuerdo de espera (standstill agreement) de 30 días naturales con los tenedores que representan 94.3% de sus emisiones de certificados bursátiles, con un saldo de principal más intereses al 13 de octubre de 1,991 millones de pesos. Estos tenedores se comprometieron a no iniciar acciones legales en contra de la empresa que preside José Manuel Agudo Roldán. Al parecer, antes de que venza este plazo de 30 días, Su Casita podría llegar a un acuerdo definitivo con sus acreedores para reestructurar la deuda y comprometerse a pagar en un periodo de tres años, cuando las condiciones hayan mejorado, con una economía ya en plena recuperación, mercados financieros normalizados y una nueva regulación para las sofoles y sofomes.


http://blogs.cnnexpansion.com/informacion-privilegiada/


Muy alentador, pudiera decirse que de lograrse la reestructuracion pudieran elevarse los precios de los titulos antes mencionados?
Saludos y gracias bernardo


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NotaPublicado: Lun Nov 01, 2010 12:24 pm 
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[quote="RICKY"]Arranca Metrofinanciera nueva etapa con 2,500 mdp y el IMSS, accionista
El equipo de José Antonio Díaz, que hoy será ratificado en la presidencia de Metrofinanciera, está por iniciar las gestiones con el banco del gobierno especializado en hipotecas.
Hoy por la mañana, en Monterrey, será la asamblea de Metrofinanciera. En la agenda la incorporación de nuevos consejeros, producto de la reestructuración del capital tras la salida del Concurso Mercantil, y el nombramiento del director.
Más allá de los nombres que ya aquí le hemos venido adelantando desde hace algunas semanas, fíjese que hay novedades interesantes. La más relevante es que la sofom quedará como la independiente mejor capitalizada del sistema. Tras la salida de concurso y al cierre de septiembre, la intermediaria contará con un capital de dos mil 500 millones de pesos, lo que permitirá acceder a fondos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y reactivar operaciones con desarrolladores. De hecho, el equipo de José Antonio Díaz, que hoy será ratificado en la presidencia de Metrofinanciera, está por iniciar las gestiones con el banco del gobierno especializado en hipotecas. Las líneas estarán habilitadas en enero de 2011. Serán alrededor de cuatro mil millones de pesos de créditos revolventes con lo que fondearán a esta sofom, recursos que se dispersarán sobre todo entre desarrolladores de vivienda pequeños y medianos con arraigo regional.
Se tiene ya una lista de 150 precalificados con los que se ha venido trabajando "en las buenas y en las malas". El accionariado de la nueva Metrofinanciera está muy pulverizado y en efecto Vector e Ixe serán a título de ellos los principales accionistas. La casa de bolsa de Alfonso Romo tendrá alrededor de 20%, el banco que dirige Enrique Castillo cerca de 15% y el que encabeza Javier Gavito 8%. Con menos tenencias destacan Banorte, Banamex y MetLife.
Punto y a parte de las instituciones que llevan Alejandro Valenzuela, Enrique Zorrilla y Carmina Abad, fíjese que el IMSS también figura como accionista. Durante la época de Juan Molinar se invirtió mucho en obligaciones quirografarias de Metro. Sobre los consejeros quedan confirmados los nombres que ya le había anticipado: Maru Sidaoui, que entra por la SHF, René Pimentel por Ixe y Juan Pablo Corral por Banorte, amén del mismo Díaz, Eduardo Villarreal y Gerardo Mahuad. Como independientes apunte a Pedro Reynoso, que presidirá el Comité de Auditoría; Raúl Alvarado, que tendrá a su cargo el de Prácticas Societarias y Compensación, y Gerardo Coindreau, que encabezará el Comité de Crédito.
Reynoso es consejero de varias empresas y fue director de Cydsa en Monterrey; Alvarado trabajó más de 20 años en el IPADE y fue consejero de Comercial Mexicana, y Coindreau viene de Banorte de las áreas de riesgo y crédito. A su vez el nuevo director, Antonio Ortiz Cobo, cuenta con una trayectoria de 20 años también en Banorte y antes trabajó para Bancomext y para Citibank. Así que una nueva etapa inicia para Metrofinanciera


http://excelsior.com.mx/Movil/nota.php? ... on=opinion[/quote]

Una luz en el camino para quienes cuentan con títulos de Metrofinanciera el nombramiento del nuevo Director y la incorporación de nuevos consejeros, pero sobre todo me parece el acceder a recursos frescos de la Sociedad Hipotecaria Federal para Enero del 2011. Gracias Ricky, buenas noticias.
Aprovecho para agregar la perspectiva de S&P:

S&P revisa perspectiva de Metrofinanciera como administrador de créditos para la construcción a en desarrollo; confirma sus clasificaciones
Fecha de publicación: Oct 04, 2010 00:00




RESUMEN
• Revisamos la perspectiva de Metrofinanciera como administrador de créditos para la construcción a en desarrollo de estable. La perspectiva de la compañía como administrador de créditos hipotecarios residenciales se mantiene estable.
• Confirmamos también nuestra clasificación de PROMEDIO de la compañía como administrador primario de créditos hipotecarios residenciales, y la clasificación de INFERIOR AL PROMEDIO como administrador primario de créditos para la construcción.
Perspectiva
Revisaremos la perspectiva en desarrollo una vez que observemos una evidencia sólida y continua de la efectividad de los cambios estructurales, de las políticas y de los procedimientos y esfuerzos de cobranza ejercidos por el nuevo equipo directivo de
Metrofinanciera. La perspectiva para la administración de créditos hipotecarios residenciales se mantiene estable.

Enlace:
http://www.google.com.mx/url?url=https: ... ePfi6EDMmg


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NotaPublicado: Vie Nov 05, 2010 7:00 pm 
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Viernes, 05 de Noviembre de 2010- México D.F.


Arranca Metrofinanciera nueva etapa con 2,500 mdp y el IMSS, accionista
El equipo de José Antonio Díaz, que hoy será ratificado en la presidencia de Metrofinanciera, está por iniciar las gestiones con el banco del gobierno especializado en hipotecas.
Darío Celis

Hoy por la mañana, en Monterrey, será la asamblea de Metrofinanciera. En la agenda la incorporación de nuevos consejeros, producto de la reestructuración del capital

tras la salida del Concurso Mercantil, y el nombramiento del director.

Más allá de los nombres que ya aquí le hemos venido adelantando desde hace algunas semanas, fíjese que hay novedades interesantes. La más relevante es que la

sofom quedará como la independiente mejor capitalizada del sistema. Tras la salida de concurso y al cierre de septiembre, la intermediaria contará con un capital de

dos mil 500 millones de pesos, lo que permitirá acceder a fondos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y reactivar operaciones con desarrolladores. De hecho, el

equipo de José Antonio Díaz, que hoy será ratificado en la presidencia de Metrofinanciera, está por iniciar las gestiones con el banco del gobierno especializado en

hipotecas. Las líneas estarán habilitadas en enero de 2011. Serán alrededor de cuatro mil millones de pesos de créditos revolventes con lo que fondearán a esta sofom,

recursos que se dispersarán sobre todo entre desarrolladores de vivienda pequeños y medianos con arraigo regional.

Se tiene ya una lista de 150 precalificados con los que se ha venido trabajando "en las buenas y en las malas". El accionariado de la nueva Metrofinanciera está muy

pulverizado y en efecto Vector e Ixe serán a título de ellos los principales accionistas. La casa de bolsa de Alfonso Romo tendrá alrededor de 20%, el banco que dirige

Enrique Castillo cerca de 15% y el que encabeza Javier Gavito 8%. Con menos tenencias destacan Banorte, Banamex y MetLife.

Punto y a parte de las instituciones que llevan Alejandro Valenzuela, Enrique Zorrilla y Carmina Abad, fíjese que el IMSS también figura como accionista. Durante la

época de Juan Molinar se invirtió mucho en obligaciones quirografarias de Metro. Sobre los consejeros quedan confirmados los nombres que ya le había anticipado: Maru

Sidaoui, que entra por la SHF, René Pimentel por Ixe y Juan Pablo Corral por Banorte, amén del mismo Díaz, Eduardo Villarreal y Gerardo Mahuad. Como independientes

apunte a Pedro Reynoso, que presidirá el Comité de Auditoría; Raúl Alvarado, que tendrá a su cargo el de Prácticas Societarias y Compensación, y Gerardo Coindreau,

que encabezará el Comité de Crédito.

Reynoso es consejero de varias empresas y fue director de Cydsa en Monterrey; Alvarado trabajó más de 20 años en el IPADE y fue consejero de Comercial Mexicana,

y Coindreau viene de Banorte de las áreas de riesgo y crédito. A su vez el nuevo director, Antonio Ortiz Cobo, cuenta con una trayectoria de 20 años también en

Banorte y antes trabajó para Bancomext y para Citibank. Así que una nueva etapa inicia para Metrofinanciera


http://excelsior.com.mx/index.php?m=nota&id_nota=678888

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NotaPublicado: Jue Nov 25, 2010 9:20 am 
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Publicado: Miércoles, 24 de noviembre de 2010 a las 20:13
Su Casita llega a acuerdo con la SHF
La hipotecaria pagó pasivos por 19,531.9 millones de pesos como parte de su plan de reestructura; Sociedad Hipotecaria Federal le dará línea de crédito por 3,616 mdp para mantener el financiamiento.

CIUDAD DE MÉXICO (Notimex) — Hipotecaria su Casita suscribió un acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y el Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), a través del cual pagó pasivos por 19,531.9 millones de pesos.
En un comunicado, la sociedad financiera de objeto múltiple (Sofom) precisó que por medio del acuerdo se dio en pago a SHF y FOVI activos de su cartera fondeada por estas instituciones, previamente otorgados en garantía de tal fondeo.

"Esta transacción se enmarca en el plan de reestructura comunicado el 4 de octubre pasado, y el pago de estos pasivos permite a Su Casita comenzar a redimensionar su plataforma operativa, de acuerdo a su plan de negocios", resaltó.

El FOVI es un fideicomiso público constituido en 1963 por el Gobierno federal, el cual es administrado por la SHF desde febrero de 2002. Este fondo no tiene ningún tipo de contacto con el público, es decir ya no otorga créditos nuevos, únicamente administra, como parte de SHF, los créditos otorgados con anterioridad.

La hipotecaria resaltó que, sujeto a su reestructura y al cumplimiento de los requisitos necesarios para el otorgamiento de créditos, SHF le otorgaría una línea de crédito por hasta 3,616 millones de pesos para mantener el financiamiento de créditos individuales y puentes, resaltó.

Adicionalmente, se le brindarían financiamientos para la originación de nuevos créditos por hasta 5,000 millones de pesos anuales, por un periodo de tres años, lo que le permitiría a Su Casita continuar con sus operaciones y, consecuentemente, constituirse en una sólida fuente de repago para sus acreedores, subrayó.

Por otro lado, agregó, en términos del Título que documenta los certificados bursátiles de corto plazo emitidos por Su Casita, la SHF liquidará la garantía de pago oportuno ("GPO") por un monto equivalente a 65% del valor de estos títulos.

Su Casita resaltó que continúa avanzando con un diálogo constructivo con los demás grupos de acreedores y en fecha próxima les presentará una nueva propuesta de reestructura para que se implemente en el corto plazo, y aseguró que su operación se mantiene con normalidad dentro de dicho proceso

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NotaPublicado: Mié Dic 15, 2010 10:12 pm 
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Registrado: Mar Sep 08, 2009 8:02 pm
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Ubicación: Acapulco, Gro. México
Parece ser que las negociaciones van por buen camino, esperemos que quienes tienen titulos de su casita continuen recibiendo intereses, pero sobre todo que puedan retirar su inversion cuando lo requieran.
Saludos.

Definen reestructura de Su Casita: en enero nuevo papel, 49% del capital para acreedores y líneas de SHF por 15 mil mdp

LA BUENA NOTICIA para el alicaído rubro de la vivienda es que el proceso de reestructura de Su Casita marcha en buenos términos y prácticamente ya se tiene definido el esquema que se seguirá para darle salida a una deuda de esa sofome por más de 32 mil millones de pesos.

Tras el arreglo alcanzado el mes pasado con la SHF que dirige Javier Gavito, por el que se resolvieron unos 19 mil 500 millones de pesos relacionados con los cebures de largo plazo y que involucraban a unos 2 mil tenedores, muchos pequeños, se han mantenido conversaciones aquí y en NY.

El acuerdo con el banco de desarrollo fue un primer paso en firme para el equipo de asesores con el que trabaja Su Casita, y que integran Rotchschild de Christian Pedemonte, Santamarina y Steta de Agustín Santamarina y Juan Steta y Javier Pérez Rocha.

El otro fue la obtención de un stand still con la masa de acreedores en donde están tenedores de papel de corto plazo, instituciones ligadas a líneas de almacenamiento e inversionistas propietarios de bonos que se colocaron en EU.

A todos ellos que implican unos 13 mil millones de pesos, se les ha ofrecido el intercambio de sus pasivos por un nuevo papel a colocar y que andará entre 5 y 7 años de plazo.

Otra parte se intercambiaría por el 49% del capital de la nueva Su Casita ya reestructurada y con un balance fortalecido tras el castigo de cartera, la capitalización de pasivos y criterios contables más sólidos, idénticos a los que tiene un banco.

Conforme a la propuesta, le adelanto que el capital de Su Casita finalizaría entre 3 mil 600 y 3 mil 800 millones de pesos.

Vale señalar que los cebures de largo plazo no contaban con ninguna garantía, por lo que la propuesta ha tenido buena aceptación.

Ahí también estarían los tenedores de bonos de EU y las líneas de almacenamiento que hoy implican 4 mil 500 millones de pesos, aunque aparentemente a estos se les liquidarán unos mil 200 millones de pesos con daciones en pago.

La problemática de Su Casita, a diferencia de otras sofoles y sofomes es que su situación no se vinculó a un tema de solvencia, sino de liquidez y contaba con activos para hacer frente a sus acreedores.

A esta sofome la crisis la tomó con un descalce de un 20% entre su deuda de mercado de corto plazo y sus activos de largo plazo. Esta misma situación se dio en términos generales en ese rubro, pero con parámetros más elevados.

La difícil situación económica contribuyó a abultar su cartera vencida, al igual que la inseguridad en algunas ciudades fronterizas y turísticas. Igual considere la astringencia en los mercados.

El otro 51% de Su Casita quedará en manos de los accionistas actuales en proporciones alícuotas a las actuales entre los mexicanos del grupo de control, entre ellos José Manuel Agudo y Manuel Campos, la hispana Caja Madrid y el IFC del Banco Mundial.

El grupo directivo actual con excelente expertis mantendría las riendas y hay líneas de crédito ya autorizadas con la SHF por 5 mil millones de pesos anuales para el próximo trienio.

En los próximos días arrancarán los trámites en la CNBV que encabeza Guillermo Babatz para la autorización de la nueva emisión de papel que servirá para el intercambio y se espera que la oferta pudiera lanzarse a finales de enero del 2011.

De esta manera se destrabará otro de los expedientes difíciles en el negocio de las sofoles y sofomes que motivó la crisis financiera mundial, y que prácticamente cambió las reglas para ese negocio.

http://www.google.com.mx/url?sa=t&sourc ... UT39m0vUxg


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NotaPublicado: Jue Abr 21, 2011 9:25 pm 
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Registrado: Mar Sep 08, 2009 8:02 pm
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Ubicación: Acapulco, Gro. México
En relación a la oferta de Hipotecaria su casita, agradeceré sus comentarios sobre la conveniencia llevar el tramite para su aceptación o bien, si existe alguna ventaja de no hacerlo, suponiendo que la oferta se lleva a cabo y la persona mantiene sus certificados actuales, ellos dicen que quedaría sin garantía y en consecuencia tendría desventaja sobre los que la acepten. El archivo se presenta en la BMV, no pude ponerlo y solo presento algunos puntos pues es extenso el prospecto y el instructivo 177 hojas.
Hipotecaria su Casita publico la oferta para reestructurar la deuda no garantizada, el 19 de abril y tiene como fecha de vencimiento el día 25 de mayo del 2001.
La oferta pública que ofrecen para la deuda no garantizada en moneda nacional consiste en:
Obtener por cada certificado con valor de 100 pesos otro nuevo de $ 43.90 con una tasa de TIIE a 28 días más: 1.0% en el año uno, 1.5% en el año dos, 2.0% en el año tres y 2.5% del año cuatro al siete; y una porción de capital en acciones ordinarias de $ 26.10.
La recuperación ofrecida para los tenedores en pesos y dólares es equivalente y asciende, entre instrumentos de deuda y capital, en términos nominales hasta aproximadamente 70% del valor nominal de los instrumentos existentes (cifra al 30 de abril de 2011suponiendo el cierre de la Reestructura.)
Obligación de realizar amortizaciones parciales:
Año 3 Al menos el 30%
Año 5 Al menos otro 15%
Año 7 El remanente

El principal y los intereses bajo los Certificados HSC se encuentran garantizados por un fideicomiso irrevocable de administración y garantía, que tiene por patrimonio, derechos de crédito de diversos bienes, primordialmente inmuebles, propiedad de HSC, así como derechos de crédito de inmuebles adjudicados y derechos residuales de bursatilizaciones.

Si la empresa no obtiene una aceptación del porcentaje mínimo solicitado (97%) en la Oferta, se solicitará la entrada al concurso mercantil en cuyo caso es probable que se proceda a la liquidar la empresa. En este caso, la recuperación para nuestros acreedores será sustancialmente menor a la ofrecida en esta Oferta.


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NotaPublicado: Vie Abr 22, 2011 12:14 am 
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Registrado: Mar Abr 14, 2009 3:42 pm
Mensajes: 1463
Pues la verdad es que desconozco toda la historia con lujo de detalles.... hace mucho años corrí un riesgo semejante al otorgarle un crédito a una empresa de factoraje en GDL..... estaba yo muy joven y no medí el riesgo, sin embargo se trataba de gente decente y por lo menos a mi, me pagaron hasta el ultimo centavo en tiempo y forma.... hoy recuerdo aquello y me parece que corrí con una suerte enorme..... Definitivamente me queda claro que no hay que meterse en lo que uno no conoce si no media alguna investigación mas o menos exhaustiva al respecto.....

En cuanto al Tema que aqui nos ocupa, pues desconozco los detalles, sin embargo me parece que de no tener garantía a tener alguna, lo segundo es mejor, siempre y cuando dicha garantía sea cierta y ejecutable ( de otra forma es pitorreo )..... por todo lo demás pues no queda mas que lo que reza el refrán " de lo perdido, lo que aparezca"..... ojalá todo salga bien y yo insisto: Cuidado con las cuentas discrecionales, ojalá nadie del foro tenga alguna.....


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NotaPublicado: Jue May 05, 2011 11:15 pm 
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Registrado: Dom Jul 19, 2009 10:43 am
Mensajes: 1142
Publicado: Jueves, 05 de mayo de 2011 a las 20:52

Su Casita, al borde del ‘precipicio’

La compañía ya perdió más de dos tercios de capital, por lo que podría disolverse; información entregada a inversionistas destaca que está en negociación con sus acreedores.

CIUDAD DE MÉXICO (Notimex) — Hipotecaria Su Casita ya perdió "más de dos terceras partes de su capital, lo que podría ser causa de disolución", de acuerdo con información publicada a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La transcripción del dictamen de sus estados financieros, de las Notas Casita 1 y 20, destaca que está en proceso de negociación con sus acreedores por pasivos bursátiles, bancarios y de otros organismos.

El fin es obtener un acuerdo sobre la reestructura a mediano y largo plazo de estas deuda, sin que a la fecha se haya logrado un acuerdo definitivo.

"Estas circunstancias entre otras, plantean dudas importantes sobre la capacidad de la compañía para continuar como negocio en marcha", destaca el dictamen.

Agrega que los estados financieros adjuntos fueron preparados asumiendo que la compañía continuará operando como negocio en marcha, por lo que no incluyen ningún ajuste relativo a la recuperabilidad.

Asimismo, descarta un ajuste en clasificación de los importes registrados como activos y los importes y clasificación de pasivos que podrían ser necesarios en caso de que la compañía no pudiese continuar en operación.

La información enviada al público inversionista precisa los acuerdos de entrega en pago activos que realizó Su Casita con HSBC, el Banco Interamericano de Desarrollo, entre otros, así como la oferta pública nacional e internacional de intercambio de deuda.

Reitera que la oferta de intercambio, entre otras condiciones, está sujeta a lograr un porcentaje mínimo de aceptación de 97% del monto de los títulos sujetos a las ofertas de intercambio en México y en Estados Unidos.

En caso de no alcanzar el porcentaje mínimo de intercambio, la sociedad estima que solicitará su concurso mercantil, en cuyo caso es probable que se determine su quiebra, con el fin de que un síndico liquide sus activos para pagar, hasta donde alcancen, sus pasivos.

En este escenario la empresa y sus asesores estiman que la recuperación para los acreedores será significativamente menor que de lograrse su reestructura a través del intercambio de nuevos títulos de deuda y capital, puntualiza.


http://www.cnnexpansion.com/negocios/20 ... precipicio

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NotaPublicado: Lun May 09, 2011 6:42 pm 
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Registrado: Mar Sep 08, 2009 8:02 pm
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Ubicación: Acapulco, Gro. México
Agradezco los comentarios y recomendaciones joe_merito, efectivamente también considero peligrosísimo operar una cuenta discrecional. Para el caso de la persona que motivo la apertura del tema en el foro perdió su liquidez y va en camino de perder una parte importante de su patrimonio: De su portafolio destinaron dos terceras partes de su inversión a la compra de certificados de Metrofinanciera y el resto a la de títulos de Su Casita.
Es increíble que Vector después de haber hundido a mi amigo, no le había informado de la oferta de reestructuración publicada el 19 de abril, en fin se recomiendan solos.
Ahora si que lo menos peor para quienes tienen Certificados no garantizados de Hipotecaria Su Casita seria la reestructuración con una quita del 30 porciento de la inversión, para esperar recuperar el 70%, desde luego contra el escenario que estima FTI Consulting de una recuperación inferior al 6 a 9 %.

En la carta publicada de FTI Consulting, emitida a los comités de tenedores y bonos sobre la propuesta de reestructuración de Hipotecaria Su Casita presenta:
Como se mencionó anteriormente, los activos existentes de la compañía son insuficientes para hacer frente a los acreedores no garantizados por un monto de P$ 7,417 millones.
Por lo anterior, consideramos que sólo hay dos alternativas:
Opción 1 - Liquidar Su Casita a través de un proceso judicial, o
Opción 2 - Reestructurar la deuda a un nivel sostenible, con el objeto de que Su Casita pueda
acceder a financiamiento adicional que le permita ser viable en el futuro.

Cabe mencionar que la Compañía contrató a PricewaterhouseCoopers S.C. (“PwC”) para preparar un análisis de liquidación, conforme a la Opción 1 anterior. El análisis de PwC, que realizó para Su Casita en el tercer trimestre del 2010, indica que habría entre P$ 1,204 a P$1,629 millones de pesos, después delos costos de la liquidación y pagos a los acreedores garantizados, disponibles para los acreedores no garantizados, lo que resultaría en una recuperación nominal de aproximadamente 6% a 9%.
FTI considera que la recuperación en este escenario muy probablemente sería inferior a la estimada por
PwC.

http://www.bmv.com.mx/eventore/eventore ... 1_2496.pdf


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NotaPublicado: Vie May 27, 2011 8:45 pm 
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Registrado: Mar Sep 08, 2009 8:02 pm
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Para los tenedores de títulos de Su Casita estimo que representa una buena noticia, ante la aceptación de tenedores de títulos de la reestructuración al día 23 mayo con el 92%; que los dejaba cerca del Concurso Mercantil. Suerte.

SU CASITA AMPLÍA PLAZO DE SU OFERTA DE INTERCAMBIO DE CEBURES

• A la fecha, se ha logrado un porcentaje global de aceptación de una mayoría sustancial por parte de los tenedores de certificados bursátiles de corto y largo plazo.
• La ampliación del plazo de la oferta por 10 días permitirá a los demás tenedores concluirlos trámites necesarios para poder participar en ella.

México D.F., a 25 de mayo de 2011.- Hipotecaria Su Casita, S.A. de C.V. SOFOM E.N.R. (Su Casita), informa que ha extendido por 10 días hábiles adicionales, el plazo de la oferta pública nacional de adquisición voluntaria y suscripción recíproca (la “Oferta”) de los certificados bursátiles emitidos por la empresa. Como consecuencia, la Oferta vencerá el próximo 8 de junio de 2011.

Es importante resaltar, que los tenedores que representan una mayoría sustancial de los título sujetos a la Oferta, se han sumado ya a la misma; sin embargo, Su Casita considera que esta ampliación le permitirá a los demás tenedores individuales concluir los trámites necesarios para poder participar en ella.

La Oferta se mantiene condicionada a lograr un porcentaje mínimo de aceptación del 97% por lo que, en caso de no alcanzarse este nivel, la empresa solicitaría su concurso mercantil.
Las claves de pizarra de los certificados bursátiles sujetos a la Oferta son las siguientes:

• Largo plazo: CASITA 06, CASITA 06-2, CASITA 07, CASITA 07-2 y CASITA 07-3.
• Corto plazo: CASITA 01810, CASITA 01910, CASITA 02010, CASITA 02110, CASITA
02210, CASITA 02310 y CASITA 02410.
Su Casita continuará informando oportunamente sobre los avances de su proceso de
reestructura.

Atención a inversionistas:
Yareni Treviño / Raquel García
Hipotecaria Su Casita
+52(55) 5481 8340 / 8332
investor.relations@sucasita.com.mx


Atención a medios:
Francisco Galindo
ZIMAT Consultores
+52(55) 5062 8250
fgalindo@zimat.com.mx

http://www.bmv.com.mx/eventore/eventore ... 0_2822.pdf


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NotaPublicado: Jue Jun 23, 2011 2:02 pm 
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Registrado: Mar Sep 08, 2009 8:02 pm
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Ubicación: Acapulco, Gro. México
:susuro: Su Casita procederá con reestructura con nivel de aceptación global de 95%, lo cual estimo representa a pesar de la perdida del 30 % y del tiempo para recuperar la inversión, una mejor opción comparativamente contra lo que hubiera arrojado el proceso de quiebra en el que quizás hubieran recibido 5-9 centavos por cada peso invertido. En el enlace se encuentra la nota:
http://www.bmv.com.mx/eventore/eventore ... 00000.html

Suerte :!: :!: .


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Traducción al español por Huan Manwë para phpbb-es.com